📊 1. İNFOGRAFİK İÇERİĞİ (METİN TASLAĞI)
Başlık:
SMMM & YMM’ler İçin Sanal Ofis ve Hazır Ofis Dönemi (2026)
🔹 ÖNCESİ
- Fiziki ofis zorunluluğu
- Yüksek kira ve ofis giderleri
- Büro tescili için manuel süreçler
- Esnek çalışma imkânı yok
⬇️ YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ (2026) ⬇️
🔹 SONRASI
✅ Ev-ofis / Hazır ofis imkânı
✅ Belirli şartlarla sanal ofis adresi
✅ Dijital büro tescili ve vize işlemleri
✅ Daha düşük maliyet – daha fazla esneklik
🏢 KABUL EDİLEN ÇALIŞMA MODELLERİ
- 🏠 Ev-ofis
- 🏢 Hazır Ofis (paylaşımlı / mobilyalı)
- 🌐 Sanal Ofis (adres + tebligat)
⚠️ DİKKAT
- Kriterleri TÜRMOB ve bağlı oda belirler
- Her ilde uygulama farklı olabilir
- Sanal ofis, tek başına fiili çalışma alanı sayılmaz
🎯 KİMLER İÇİN AVANTAJLI?
- Yeni ruhsat alan SMMM’ler
- Tek başına çalışan mali müşavirler
- Dijital muhasebe ofisleri
- Şehir merkezinde kira maliyetinden kaçınmak isteyenler
🧾 2. SANAL / HAZIR OFİS İÇİN BAŞVURU ADIMLARI
(SMMM & YMM – Güncel Süreç)
🥇 1. ODA BİLGİLENDİRMESİ
- Bağlı olduğunuz SMMM/YMM Odasından yazılı veya e-posta yoluyla:
- Sanal ofis / hazır ofis kabul şartları sorulur.
🥈 2. OFİS MODELİNİN SEÇİLMESİ
- Ev-ofis
- Hazır ofis (fiziki kullanım imkânı olan)
- Sanal ofis (adres + tebligat hizmeti)
⚠️ Bazı odalar toplantı odası erişimi şartı isteyebilir.
🥉 3. GEREKLİ BELGELER
Genellikle talep edilenler:
- Ofis hizmet sözleşmesi
- Adres kullanım belgesi
- Kira / hizmet faturası
- Büro tescil bildirimi
- Oda tarafından istenen ek beyanlar
🏁 4. BÜRO TESCİLİ & ONAY
- Oda yönetimi inceleme yapar
- Uygunluk halinde:
- Büro tescili onaylanır
- Meslek kütüğüne işlenir
- Elektronik vize süreci tamamlanır
📌 3. TÜRMOB – ÖRNEK KRİTERLER (UYGULAMADA BEKLENEN)
⚠️ Not: Aşağıdakiler yönetmelikte belirtilen çerçeveye göre örnek kriterlerdir. Nihai karar her odanındır.
✔️ MESLEKİ KRİTERLER
- Mesleki kıdem (örn. 2 yıl ve üzeri)
- Aktif müşteri sayısı
- Çalışan personel bulunup bulunmaması
✔️ FİİLİ ÇALIŞMA KRİTERLERİ
- Denetim, tasdik, müşteri görüşmelerinin yapılabileceği:
- Toplantı odası erişimi
- Evrak ve gizlilik güvenliği
- Mesleki faaliyetlerin fiilen yürütülebilmesi
✔️ ADRES & TEBLİGAT
- Resmi tebligata açık adres
- Vergi dairesi ve oda kayıtlarıyla uyum
- Posta ve kargo teslim imkânı
✔️ MESLEKİ BAĞIMSIZLIK
- Aynı adreste başka meslek mensupları varsa:
- Bağımsızlık ilkesine aykırılık olmaması
- Reklam ve tabela kurallarına uygunluk
🏁 SONUÇ – KISA VE NET
✔️ Sanal ofis & hazır ofis artık tamamen yasak değil
✔️ Yönetmelik esneklik sağladı
✔️ Yetki ve kriter belirleme odalarda
✔️ Doğru ofis modeli + doğru başvuru = yasal ve güvenli kullanım