📊 1. İNFOGRAFİK İÇERİĞİ (METİN TASLAĞI)

Başlık:
SMMM & YMM’ler İçin Sanal Ofis ve Hazır Ofis Dönemi (2026)

🔹 ÖNCESİ

• Fiziki ofis zorunluluğu
• Yüksek kira ve ofis giderleri
• Büro tescili için manuel süreçler
• Esnek çalışma imkânı yok

⬇️ YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ (2026) ⬇️

🔹 SONRASI

✅ Ev-ofis / Hazır ofis imkânı
✅ Belirli şartlarla sanal ofis adresi
✅ Dijital büro tescili ve vize işlemleri
✅ Daha düşük maliyet – daha fazla esneklik

🏢 KABUL EDİLEN ÇALIŞMA MODELLERİ

• 🏠 Ev-ofis
• 🏢 Hazır Ofis (paylaşımlı / mobilyalı)
• 🌐 Sanal Ofis (adres + tebligat)

⚠️ DİKKAT

• Kriterleri TÜRMOB ve bağlı oda belirler
• Her ilde uygulama farklı olabilir
• Sanal ofis, tek başına fiili çalışma alanı sayılmaz

🎯 KİMLER İÇİN AVANTAJLI?

• Yeni ruhsat alan SMMM’ler
• Tek başına çalışan mali müşavirler
• Dijital muhasebe ofisleri
• Şehir merkezinde kira maliyetinden kaçınmak isteyenler

🧾 2. SANAL / HAZIR OFİS İÇİN BAŞVURU ADIMLARI

(SMMM & YMM – Güncel Süreç)

🥇 1. ODA BİLGİLENDİRMESİ

• Bağlı olduğunuz SMMM/YMM Odasından yazılı veya e-posta yoluyla:
  • Sanal ofis / hazır ofis kabul şartları sorulur.

🥈 2. OFİS MODELİNİN SEÇİLMESİ

• Ev-ofis
• Hazır ofis (fiziki kullanım imkânı olan)
• Sanal ofis (adres + tebligat hizmeti)

⚠️ Bazı odalar toplantı odası erişimi şartı isteyebilir.

🥉 3. GEREKLİ BELGELER

Genellikle talep edilenler:

• Ofis hizmet sözleşmesi
• Adres kullanım belgesi
• Kira / hizmet faturası
• Büro tescil bildirimi
• Oda tarafından istenen ek beyanlar

🏁 4. BÜRO TESCİLİ & ONAY

• Oda yönetimi inceleme yapar
• Uygunluk halinde:
  • Büro tescili onaylanır
  • Meslek kütüğüne işlenir
  • Elektronik vize süreci tamamlanır

📌 3. TÜRMOB – ÖRNEK KRİTERLER (UYGULAMADA BEKLENEN)

⚠️ Not: Aşağıdakiler yönetmelikte belirtilen çerçeveye göre örnek kriterlerdir. Nihai karar her odanındır.

✔️ MESLEKİ KRİTERLER

• Mesleki kıdem (örn. 2 yıl ve üzeri)
• Aktif müşteri sayısı
• Çalışan personel bulunup bulunmaması

✔️ FİİLİ ÇALIŞMA KRİTERLERİ

• Denetim, tasdik, müşteri görüşmelerinin yapılabileceği:
  • Toplantı odası erişimi
• Evrak ve gizlilik güvenliği
• Mesleki faaliyetlerin fiilen yürütülebilmesi

✔️ ADRES & TEBLİGAT

• Resmi tebligata açık adres
• Vergi dairesi ve oda kayıtlarıyla uyum
• Posta ve kargo teslim imkânı

✔️ MESLEKİ BAĞIMSIZLIK

• Aynı adreste başka meslek mensupları varsa:
  • Bağımsızlık ilkesine aykırılık olmaması
• Reklam ve tabela kurallarına uygunluk

🏁 SONUÇ – KISA VE NET

✔️ Sanal ofis & hazır ofis artık tamamen yasak değil
✔️ Yönetmelik esneklik sağladı
✔️ Yetki ve kriter belirleme odalarda
✔️ Doğru ofis modeli + doğru başvuru = yasal ve güvenli kullanım