📊 A) İNFOGRAFİK – YAYINA HAZIR METİN (TEK SAYFA)

SMMM & YMM’ler İçin Sanal Ofis ve Hazır Ofis Dönemi (2026)

🕰️ ÖNCE

❌ Fiziki ofis zorunluluğu
❌ Yüksek kira ve sabit giderler
❌ Manuel büro tescil süreçleri
❌ Esnek çalışma yok

⬇️ 2026 YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ ⬇️

🚀 SONRA

✅ Ev-ofis / Hazır ofis imkânı
✅ Şartlı sanal ofis kullanımı
✅ Dijital büro tescil & vize
✅ Düşük maliyet – yüksek esneklik

🏢 KABUL EDİLEN OFİS MODELLERİ

• 🏠 Ev-ofis
• 🏢 Hazır Ofis (paylaşımlı, mobilyalı)
• 🌐 Sanal Ofis (adres + tebligat)

⚠️ ÖNEMLİ NOT

• Kriterleri TÜRMOB ve bağlı oda belirler
• İl bazlı uygulama farklı olabilir
• Sanal ofis, tek başına fiili çalışma alanı sayılmayabilir

🎯 KİMLER İÇİN UYGUN?

✔ Yeni ruhsatlı SMMM’ler
✔ Tek başına çalışan mali müşavirler
✔ Dijital muhasebe ofisleri
✔ Kira maliyetini düşürmek isteyenler

🧾 B) SANAL / HAZIR OFİS BAŞVURU ADIMLARI

(SMMM & YMM – 2026 Güncel Rehber)

🥇 1. ODA GÖRÜŞÜ ALIN

Bağlı bulunduğun:

• SMMM Odası
• YMM Odası

ile iletişime geçilerek:

• Sanal ofis
• Hazır ofis
• Ev-ofis

için yazılı bilgi talep edilir.

🥈 2. OFİS MODELİNİ SEÇ

🔹 Ev-ofis
🔹 Hazır ofis (toplantı odalı)
🔹 Sanal ofis (adres + tebligat)

⚠️ Birçok oda toplantı odası erişimini özellikle sorar.

🥉 3. GEREKLİ BELGELER

Genellikle istenen belgeler:

• Ofis hizmet sözleşmesi
• Adres kullanım belgesi
• Fatura / sözleşme örneği
• Büro tescil bildirim formu
• Meslek kütüğü güncelleme beyanı

🏁 4. ODA ONAYI & TESCİL

• Oda yönetimi inceleme yapar
• Uygun bulunursa:
  • Büro tescili onaylanır
  • Elektronik vize yapılır
  • Resmî adres sisteme işlenir

📌 C) TÜRMOB – ÖRNEK KRİTERLER

(Uygulamada Beklenen Şartlar)

⚠️ Bunlar yönetmelik çerçevesinde oluşturulmuş örnek kriterlerdir.
Nihai karar oda yönetimindedir.

✔️ 1. MESLEKİ KRİTERLER

• Mesleki kıdem (örn. 2 yıl ve üzeri)
• Aktif mükellef sayısı
• Çalışan personel durumu

✔️ 2. FİİLİ ÇALIŞMA KRİTERLERİ

• Müşteri görüşmesi yapılabilecek alan
• Toplantı odası erişimi
• Evrak ve gizlilik güvenliği

✔️ 3. ADRES & TEBLİGAT

• Resmî tebligata açık adres
• Vergi dairesi ile uyum
• Posta & kargo teslim altyapısı

✔️ 4. MESLEKİ BAĞIMSIZLIK

• Aynı adreste başka meslek mensubu varsa:
  • Bağımsızlık ihlali olmaması
• Reklam ve tabela kurallarına uyum

🏁 NET SONUÇ (ÖZET)

✅ Sanal ofis yasak değil, şartlı
✅ Hazır ofis uygun ve güvenli
✅ Yetki TÜRMOB & odalarda
✅ Doğru ofis modeli + doğru başvuru = sorunsuz kullanım