Sanal ofis ile şirket kurmak yasal mı?
18 Ocak 2026Şahıs / Limited / A.Ş. için ayrı ayrı kontrol listesi
18 Ocak 2026
Sanal ofis ile şirket kurarken vergi dairesi süreci aşağıdaki gibi net ve pratik adımlarla ilerler:
🧾 Sanal Ofis ile Vergi Dairesi Süreci (Adım Adım)
1️⃣ Sanal Ofis Sözleşmesinin Yapılması
Şirket kuruluşundan önce tamamlanmalıdır.
Sözleşmede mutlaka yer almalı:
- Açık adres (kapı numarası dahil)
- Kiracı (şirket ortağı / şirket unvanı)
- Hizmet kapsamı (adres, tebligat, sekreterya vb.)
- Islak imza / e-imza
⚠️ Vergi dairesi sözleşmeyi ilk kontrol edilen belge olarak inceler.
2️⃣ Şirket Türünün Belirlenmesi
Vergi sürecini etkiler:
- Şahıs şirketi
- Limited şirket
- Anonim şirket
Her biri için belge seti aynı mantıkta, detaylar farklıdır.
3️⃣ Kuruluş Başvurusu
▪ Şahıs Şirketi
- Vergi dairesine doğrudan başvuru
- Ya da mali müşavir aracılığıyla
▪ Limited / Anonim Şirket
- MERSİS kaydı
- Ticaret sicil tescili
- Tescil sonrası vergi dairesine otomatik bildirim
4️⃣ Vergi Dairesine Sunulan Belgeler
Genellikle şunlar istenir:
- Sanal ofis kira sözleşmesi
- İmza beyannamesi / sirküleri
- Kimlik fotokopisi
- Ticaret sicil gazetesi (Ltd / A.Ş.)
- Faaliyet konusu beyanı
📌 Sanal ofis adresi resmî adresiniz olarak sisteme işlenir.
5️⃣ Vergi Yoklaması (En Kritik Aşama)
Vergi dairesi memuru adres yoklaması yapar.
Kontrol edilenler:
- Adres gerçekten var mı?
- Sanal ofis firması tabelası mevcut mu?
- Tebligat kabul ediliyor mu?
- Sözleşme geçerli mi?
📍 Not:
Profesyonel sanal ofislerde yoklama genellikle
“yerinde temsilci ile” sorunsuz tamamlanır.
6️⃣ Yoklama Tutanağının Onaylanması
- Yoklama olumlu ise sistem onaylanır
- Vergi mükellefiyeti aktif hale gelir
⏱ Süre:
- Şahıs şirketi: 1–3 iş günü
- Ltd / A.Ş.: 3–7 iş günü
7️⃣ Vergi Levhasının Oluşması
- İnteraktif Vergi Dairesi sisteminde otomatik oluşur
- Artık fatura kesebilir, banka hesabı açabilirsiniz
8️⃣ E-Fatura / E-Arşiv / E-Defter Süreci
Faaliyet türüne göre:
- E-Arşiv zorunlu olabilir
- Mali müşaviriniz tanımlamaları yapar
⚠️ Sanal Ofisle Vergi Sürecinde Yapılan Hatalar
❌ Ev adresi gibi gösterilen sahte adresler
❌ Tebligat almayan sanal ofisler
❌ Sözleşmesiz adres kullanımı
❌ Yoklama günü ofiste yetkili bulunmaması
➡️ Bu hatalar vergi açılışının reddine kadar gidebilir.
✅ Sorunsuz İlerlemek İçin İpuçları
- Kurumsal ve tek adresli sanal ofis seçin
- Vergi yoklaması konusunda tecrübeli firma ile çalışın
- Mali müşavir + sanal ofis uyumlu çalışmalı
Sanal Ofis Online + doğru sözleşme + düzgün yoklama = sorunsuz vergi açılışı
-
Şahıs / Limited / A.Ş. için ayrı ayrı kontrol listesi
-
Vergi dairesi yoklamasında birebir sorulan sorular
-
sanal ofis ONLİNE banka hesabı açma süreci
