Kadıköy Fikirtepe Business Center’da Sanal Ofis ile Şirket Kuruluşu (Göztepe Vergi Dairesi)

Kadıköy – Fikirtepe Business Center, merkezi lokasyon, vergi dairesi uyumu ve sanal ofis altyapısı sayesinde İstanbul’da şirket kurmak isteyen girişimciler için son yılların en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Bu rehberde, Göztepe Vergi Dairesi merkezli olacak şekilde sanal ofis (online sanal ofis) kullanarak şirket kuruluşunun tüm aşamalarını, tahmini maliyetleri ve dikkat edilmesi gereken noktaları SEO uyumlu ve pratik bir dille ele alıyoruz.

Fikirtepe Business Center’da Sanal Ofis Nedir?

Sanal ofis; fiziksel olarak ofiste bulunma zorunluluğu olmadan, yasal şirket adresi, posta–kargo yönetimi ve gerektiğinde toplantı odası kullanımını kapsayan profesyonel bir çözümdür.

Fikirtepe Business Center özelinde sanal ofis;

• Göztepe Vergi Dairesi’ne bağlı adres
• Yoklama sürecine uygun hazır altyapı
• Ticaret Sicil ve banka işlemlerinde kabul gören prestijli lokasyon
• Düşük maliyetle İstanbul merkezli şirket imajı

sunar.

Hangi Şirket Türleri Kurulabilir?

Fikirtepe Business Center sanal ofisi ile en sık kurulan şirket türleri:

• Limited Şirket (LTD. ŞTİ.)
• Anonim Şirket (A.Ş.)
• Şahıs Şirketi

⚠️ Not: Sanal ofis, şahıs şirketleri dahil olmak üzere Göztepe Vergi Dairesi tarafından genel olarak kabul edilmektedir.

Şirket Kuruluş Süreci (Adım Adım)

1️⃣ Sanal Ofis Sözleşmesinin Yapılması

• Fikirtepe Business Center ile sanal ofis sözleşmesi imzalanır
• Kira kontratı ve adres kullanım belgesi hazırlanır

2️⃣ Şirket Ana Sözleşmesinin Hazırlanması

• Faaliyet konusu
• Ortaklık yapısı
• Sermaye bilgileri

(MERSİS üzerinden oluşturulur)

3️⃣ Noter İşlemleri

• İmza beyannamesi
• Kurucu beyanları

4️⃣ Ticaret Sicil Kaydı

• İstanbul Ticaret Odası (İTO)
• Ticaret Sicil Müdürlüğü tescili

5️⃣ Vergi Dairesi İşlemleri

• Göztepe Vergi Dairesi yoklama
• Sanal ofis adresine vergi memuru ziyareti

6️⃣ Banka Hesabı Açılışı

• Şirket adına ticari banka hesabı
• Gerekirse sanal ofis yetkilisi eşliğinde

7️⃣ E-İmza & E-Fatura Süreci

• Mali mühür
• E-fatura / e-arşiv aktivasyonu

Apostil & Yeminli Tercüme Gerekir mi?

Türkiye vatandaşı ortaklı şirketlerde apostil gerekmez.

Ancak;

• Yabancı ortak
• Yurt dışı imzalı vekaletname
• Yabancı pasaport / imza sirküsü

varsa;

• Apostil işlemi
• Yeminli tercüme (Türkçe)

gerekli olur.

Tahmini Kuruluş ve Aylık Masraflar (2026)

🔹 Tek Seferlik Kuruluş Masrafları

🔹 Aylık Giderler

💡 Fiziksel ofis kirası Fikirtepe’de aylık 15.000 – 30.000 TL seviyesindedir. Sanal ofis ciddi maliyet avantajı sağlar.

Göztepe Vergi Dairesi Yoklama Süreci

Vergi dairesi yoklamasında:

• Sanal ofis sözleşmesi
• Tabela / adres bildirimi
• Yetkili kişi bilgileri

kontrol edilir. Fikirtepe Business Center gibi kurumsal lokasyonlarda bu süreç genellikle sorunsuz ve hızlı ilerler.

Sanal Ofis ile Şirket Kurmanın Avantajları

✅ Düşük maliyet
✅ Merkezi İstanbul adresi
✅ Vergi dairesi uyumlu altyapı
✅ Ev adresi göstermeden şirket kurma
✅ Freelance, e-ticaret ve danışmanlık için ideal

Kimler İçin Uygun?

• Yeni girişimciler
• Yazılım & dijital ajanslar
• Danışmanlar
• E-ticaret firmaları
• Yurt dışı merkezli şirketlerin Türkiye operasyonları

Sık Sorulan Sorular (SSS)

Sanal ofis ile banka hesabı açılır mı?
Evet, çoğu banka kabul etmektedir.

Vergi cezası riski var mı?
Uygun sözleşme ve yoklama ile hayır.

Adres değişikliği gerekir mi?
Hayır, uzun süre kullanılabilir.

Sonuç

Kadıköy Fikirtepe Business Center, Göztepe Vergi Dairesi uyumu sayesinde sanal ofis ile şirket kurmak isteyenler için hem prestijli hem de ekonomik bir çözümdür. Doğru muhasebe ofisi ve profesyonel sanal ofis hizmeti ile şirketinizi 1–3 iş günü içinde aktif hale getirmek mümkündür.